Строительство дома – это сложный, многоступенчатый процесс, который требует тщательной подготовки. Что нужно знать о строительстве дома?
Строительство дома – это сложный, многоступенчатый процесс, который требует тщательной подготовки. Что нужно знать о строительстве дома?
Наличие проекта
Любое здание (дом, баня, гараж, беседка, курятник и т.д.) может быть построено только по проекту. Это обязательное условие. Проект – это руководство к действию, в котором грамотно объединены пожелания заказчика и технология производства строительных работ. Чтобы у заказчика была уверенность в том, что ему построят то, что он хочет, а у исполнителя, что он создает то, что хочет заказчик,
нужен грамотный, проработанный проект.
Место постройки
Прежде чем строить дом, нужно хорошо подумать, где его строить. Чтобы определиться с местом постройки нужно тщательно изучить возможные варианты. И вот здесь желательно обратиться за консультацией к ландшафтному архитектору. Именно он сможет объяснить какие могут быть сложности и нюансы при выборе того или иного места. Имеет значение ландшафт местности, открытое это место или лесной участок, наличие рядом водоёма, фермы, и других объектов, категория земель, принадлежность к административному образованию, удалённость от населённого пункта. Все эти детали повлияют не только на общую смету строительства, но и на дальнейшее обслуживание всего объекта.
Специфика участка
Проект дома и других построек нужно делать в соответствии с особенностями участка, на котором он будет расположен. Обязательно учитывается не только сам участок, но и его окружение. Что находится за границами участка – соседи, лес, дорога или что-то иное – всё это имеет значение при планировочном решении постройки. Кроме этого связь дома с другими постройками и зонами участка – тоже важный момент. Поэтому, самое правильное, делать проект дома сразу с планировочным решением участка.
Материал постройки
При принятии решения, из какого материала строить, нужно учесть не только опыт ваших друзей или рекламные обещания застройщиков. Лучше всего получить консультации разных специалистов, что бы делать выводы на их основании. А ещё лучше вспомнить сказку «Три поросёнка». Она как нельзя лучше иллюстрирует ответ на вопрос: «из чего построить дом?».
Статьи расходов
Стоимость коробки (фундамент, стены и крыша дома) – это 35-45 % от общей стоимости строительства. Остальное – это то, что, как правило, люди вообще не учитывают. А именно: отделка фасада – 8-12 %, инженерные коммуникации — 8-12 %, внутренняя отделка (не люкс класса) – 10-15 %, другие постройки на участке (гараж, баня, беседка, бассейн) – 10-20 %, благоустройство и озеленение участка – 15-18 %.
Мы проектируем и строим дома и другие малоэтажные сооружения из профилированного бруса, кирпича и газобетона.
Мы также занимаемся строительством беседок, более подробно Вы можете ознакомиться здесь.
Ознакомиться с нашим портфолио
Дом в сосновом лесу
Жилой дом из профилированного кедрового бруса построен в 2024 году. Фундамент – забивные железобетонные сваи. Два этажа. Второй этаж – мансардный. Общая площадь дома – 237 м кв., жилая площадь – 112 м кв.
Родовое гнездо
Двухэтажный жилой дом из кирпича построен в 2018 году. Дом с подвалом и гаражом на 2 машины. Фундамент – заглубленные фундаментные блоки на монолитной плите. Отделка фасада – облицовочный кирпич по утеплителю.
